Ferienparadies im Emsland
Urlaub am See

Modernes top exklusives Ferien-Holzhaus welches keine Wünsche offen läßt

 

 

LAGEIn TOP-Lage mit direkten unverbaubaren Seeblick und Zugang zum Badesee (Sandstrand) bieten wir unser neuwertiges, hochwertig gebautes und eingerichtete Domizil zum Verkauf an. Der Seepark Eiken im nördlichen Emsland bietet ideale Voraussetzungen für Ruhe und Entspannung, an Wochenenden und in der Urlaubszeit. Das Haus ist auch für einen festen Wohnsitz bestens ausgestattet und geeignet. Von dem Seepark aus, der über zwei eigene Gastronomien verfügt, liegen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.  Viele umliegende Kleinstädte (Dörpen, Aschendeorf, Papenburg) bieten Flair auf höchsten Niveau.  

UNSER HAUS: Die Erbpacht für unser Seegrundstück mit einer Fläche von 500 qm beträgt 76,00 Euro/Monat (Erbaurecht auf 99 Jahre).  Unser Blockbohlenhaus, Baujahr 2013, wurde in höchster Bauqualität gefertigt.  Mit Außenmaßen von 10 x 8 Meter wurden harmonische Raumaufteilungen umgesetzt. Im gesamte Erdgeschoß mit hochwertiger Fliese bestückt. Fliesenornamente und Farbabstimmung geben einen besonderen Flair. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit Seeblick und offener Essküche, ein barrierefreies hochkomfortables Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, und eine großzügige Diele mit Treppenaufgang. Das Obergeschoß, erreichbar über eine ansprechende Vollholztreppe, wurde komplett mit hochwertigen Laminatboden versehen. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon und Aussicht über den See, ein zweites Schlafzimmer, ein hochwertiges Gäste WC, und ein kleiner Abstellraum. 

EINRICHTUNG: Die hochpreisige Einbauküche erfolgte mit Liebe zum Detail. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Winterabende. Telefon und WLAN sind vorhanden. 

TECHNIK:Das vollgedämpfte, auf Streifenfundament erstellte Blockbohlenhaus, mit einem Satteldach und roten Dachpfannen, roten doppelverglasten Sprossenfenstern und Holzklappfensterläden wird mit Erdgas geheizt. Neben Heizkörpern im ganzen wärmeisolierten Haus verfügt das Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung. 

AUSSENANLAGEN:Neben dem Haupthaus wurde ein stilgleiches, großzügiges Gartenhaus mit Carport errichtet. Die Grundstücksfläche ist zu circa 60 Prozent harmonisch gepflastert. Die restliche Fläche ist mit einem extrem hochwertigen Kunstrasen ausgestattet, wodurch der Freizeitwert nicht durch Gartenarbeit eingeschränkt wird. Eine Frühstücksterrasse ist von der Küche aus erreichbar. Zum See hin befindet sich die großzügig überdachte Hauptterrasse mit phantastischen, unverbaubaren Blick über den gesamten Badesee. Das Grundstück ist durch eine stilgerechte Holzzaun-Anlage eingefasst, und ist ein besonderer Blickfang.   

KAUFPREIS:185.000€ Bezugstermin: Kurzfristig möglich